Fertigstellung bereits Ende 2024
Erlesene Wohnunikate in München – Maxvorstadt
Objekt
Einzigartig,
Wertvoll, Beständig
ENSEMBLE No. 52 ist außergewöhnliches Wohnen im Herzen von Münchens prominentem Museums- und Universitätsviertel Maxvorstadt. Eigentumswohnungen in unwiederbringlicher Vorzugslage, maßgefertigte Wohlfühlorte und zeitlose Werte. Tauchen Sie ein in ein Wohnbauprojekt, das in seiner Hochwertigkeit, Individualität und Authentizität seinesgleichen sucht – und schon 2025 bezogen werden kann.
Vier separat zugängliche Häuser aus Star-Architekten-Feder gruppieren sich um einen grünen Hof und eröffnen eine eigene Welt exklusiver Privatheit inmitten der pulsierenden Millionenmetropole. Im Inneren: Ein luxuriöses Wohnungsangebot, dass sich so facettenreich und einmalig wie Ihre Wohnwünsche selbst präsentiert. Mit Erdgeschoss-Maisonetten mit Patios, bis zu Dachgeschosswohnungen mit Dachterrassen und Dachgärten, mit kompakten 2-Zimmer-Apartments bis zu großzügigen Townhouses. Höchstkomfortabel, inklusive Tiefgarage mit Pkw-Lift und Aufzugsanlagen, die zum Teil bis direkt in die einzelnen Wohnungen führen. Veredelt von hochwertigem Interieur mit Manufakturcharakter, vollendet zum einzigartigen Unikat: Ihrem Zuhause.
München | Museumsviertel-Maxvorstadt
Türkenstraße 52
Zimmer
2 bis 8
Wohnfläche
41 m² bis 390 m²
Architektur
Moderner Minimalismus trifft französisches Flair
Vom international renommierten Büro Hilmer Sattler Architekten Ahlers Albrecht gestaltet nach dem Prinzip größtmöglicher Freiheit, unvergleichlicher Qualität und höchster Perfektion. Und eine unwiederbringliche Gelegenheit, sich in privilegierter Lage den perfekten Wohntraum zu erfüllen.
- In den hellen Fassaden der gestaffelten Gebäude ziehen bodentiefe Sprossen- und Panoramafenster, eingefasst von fein perforierten Schiebeläden in hellem Lindgrün, alle Blicke auf sich.
- Metallene Bänder, Geländer und Stützen setzen feine Akzente bei Balkonen, französischen Balkonen und Dachterrassen, die hochwertige Freibereiche prägen.
- Während die hofseitigen Häuser Dachgärten von bis zu 80 qm erhalten, glänzt das Vorderhaus mit einem, zur Nachbarbebauung passendem handwerklich gedecktem Aluminium-Mansarddach, in dem charmante Gauben integriert sind.
IHRE TRAUMWOHNUNG IM ENSEMBLE No. 52:
WIR BERATEN SIE PERSÖNLICH ZU IHREN MÖGLICHKEITEN.
MAßGESCHNEIDERT AUF IHRE VORSTELLUNGEN.
Wohnen & Wert
- Wohnvielfalt mit Wohnungen, Maisonetten, Townhouses und Penthouse-Wohnungen
- Individuell gestaltete Grundrisse mit 2 bis 8 Zimmern und Wohnflächen von 41 m² bis 390 m²
- Überhohe lichte Raumhöhen von 2,60 bis 3,30 m
- Exquisites Interior-Design – z. T. mit Design-Saunen und Kaminen
- Private Außenbereiche als geschützte Patios, heckengefasste Terrassen, überdachte Balkone, traumhafte Dachterrassen und Dachgärten
- Outdoorbereiche teilweise mit elektrischen Markisen oder elektrischen Sonnensegeln
Häuser & Hof
- Vier sechsgeschossige Häuser, gruppiert um einen ruhigen, begrünten Innenhof
- Architektur aus der Feder der renommierten Hilmer Sattler Architekten Ahlers Albrecht
- Hauseingänge als einladende, repräsentative Foyers mit Grigio-olivo- und Pietra-grey-Naturstein, Messingintarsien und Schweizer Designleuchten
- Tiefgarage mit Pkw-Lift und natursteingerahmte Aufzugsanlagen in alle Etagen, zu den Penthouse-Wohnungen personifiziert
- Großzügige Mobilitätsräume für Kinderwägen & Co., Hub für Fahrräder und Lastenräder
Ausstattung
Lichterfüllte Atmosphäre und puristische Eleganz
Am Innenausbau der Räume erkennt man sofort Stilbewusstsein und Präzision: In hochwertiger, feinster Machart werden Materialien, Einbauten und technische Komponenten integriert, sorgfältig aus den Portfolios renommierter Marken und Partner ausgewählt.
- Massive Wohnungseingangstüren mit Intarsienfräsungen
- Helles, naturgeöltes Bauwerk-Eichenparkett in Wohn-, Ess- und Schlafbereichen, Küche und Fluren, verlegt im Fischgrätverband (UG – 3. OG) oder im französischen Verband mit Chevron-Muster (4. – 6. OG)
- Elegante Innentüren und handgearbeitete Stahlglastrennwände mit Pendeltüren
- Bäder mit skandinavischen Designspiegelleuchten und italienischen Feinsteinzeug-Designfliesen Ceppo di Gre (120 x 60)
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, einige Wohnungen mit integrierter Kühltechnik
- Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit hochwertigem Bambusdielenbelag
… und noch viel, viel mehr.
Baufortschritt
Wohnungen
Freiraum und Flair: Massgeschneiderte Individualität
Jede der hochwertigen Wohnungen im ENSEMBLE No. 52 ist ein außergewöhnliches Schmuckstück, eigenständig in seiner Art und individuell in seinem Auftritt. Erleben Sie Wohnen in einer neuen, zukunftsorientierten und zugleich wertvolle Traditionen achtenden Dimension, das den perfekten Rahmen für Ihren anspruchsvollen Lifestyle schafft.
Von charmant kompakt bis repräsentativ weitläufig, mit geschütztem Patio oder Dachterrasse mit traumhaft freiem Ausblick über München. Über 1, 2 oder 3 Ebenen, als Wohnung, Maisonette, Townhouse oder Penthouse-Wohnung – und mit viel Gestaltungsfreiraum, um für Sie zu einem echten Zuhause zu werden, dass Ihre Vorstellungen und Wünsche nicht bloß erfüllt, sondern noch weit übertrifft.
Wohnungsbeispiel
2.2.3 – 2. Obergeschoss
Wohnungsbeispiel
4.1.2 – 1. Obergeschoss
Wohnungsbeispiel
1.1.2 – 1. Obergeschoss
Wohnungsbeispiel
1.6.1 – 6. Obergeschoss
Wohnungsbeispiel
1.4.2 – 4. Obergeschoss
Lage
Maxvorstadt – Ein Viertel zum verlieben
Der direkt an die Münchner Altstadt und den Englischen Garten angrenzende Stadtteil Maxvorstadt präsentiert sich höchst niveau- und anspruchsvoll. Mit seiner Adresse in der Türkenstraße liegt ENSEMBLE No. 52 im Herzen dieses beliebten Stadtteils und bietet eine einzigartig facettenreiche Wohnlage. Tauchen Sie ein in buntes, urbanes Stadtleben. Entdecken Sie Ihre Lieblingsplätze im lebendigen Universitäts- und Museumsviertel. Genießen Sie eine Wohnlage mit unvergleichlichem Flair und einer Fülle an schönen Möglichkeiten.
Art & Culture
Sie wohnen im Herzen von Münchens prominentem Museumsviertel, wo der künstlerische und kulturelle Puls der Stadt schlägt.
- Kunstgenuss im Museum Brandhorst oder in den Pinakotheken (ca. 3 - 7 Gehmin.)
- Spaziergang zum Königsplatz (ca. 15 Gehmin.)
- Vorlesung an der LMU oder TUM (ca. 10 Gehmin.)
- Konzert in der Residenz oder Opernbesuch (ca. 16 Gehmin.)
Gourmet & Dining
Delikatessen-Shopping, ein legerer Brunch oder formeller Business-Lunchtermin. Genuss und Gaumenfreude jeder Couleur warten hier bereits um die nächste Ecke auf Sie.
- Brunch oder Coffee-to-go im Café gegenüber
- Leckeres besorgen bei Dallmayr oder am Viktualienmarkt (ca. 8 - 10 Radmin.)
- Dinner im Sterne-Restaurant Atelier im Bayerischen Hof (ca. 10 Radmin.)
- Afterwork-Cocktail mit Freunden in der Bar nebenan
Leisure & Sports
Tun Sie, wonach Ihnen gerade der Sinn steht. Ihr Zuhause im ENSEMBLE No. 52 bietet Ihnen dabei für jede Aktivität die ideale Ausgangslage.
- Shopping in den Fünf Höfen, in der Theatiner- und Maximilianstraße (1 U-Bahn-Station)
- Joggen im Englischen Garten – Surfer-Spotting an der Eisbachwelle inklusive
- Blockbuster in der astor@Cinema Lounge im Bayerischen Hof (ca. 10 Radmin.)
- Szene-Nightlife im legendären P1 Club (ca. 16 Gehmin.)
IHRE TRAUMWOHNUNG IM ENSEMBLE No. 52:
WIR BERATEN SIE PERSÖNLICH ZU IHREN MÖGLICHKEITEN.
MAßGESCHNEIDERT AUF IHRE VORSTELLUNGEN.
SAHRA OECKL
Gründerin & CEO von OECKL EXKLUSIV
Auf Sicherheit vertrauen
Wir von OECKL EXKLUSIV wissen, dass es zu den besonderen Dingen gehört, eine eigene Immobilie zu kaufen. Deshalb legen wir Wert auf kompetente Beratung und Spitzenservice über den gesamten Kaufprozess hinweg. Wir sind vom ersten Gespräch bis zum Notarvertrag und noch über die Übergabe hinaus verlässlich und engagiert an Ihrer Seite. Dabei teilen wir den Anspruch an ein hohes Qualitätsniveau und die Begeisterung für eine handwerklich perfekte Ausführung. Mit dem ENSEMBLE No. 52 finden Sie ein hochwertiges Zuhause, in uns einen Vertrauenspartner, der Sie auf Ihrem Weg dahin sicher begleitet.
Mein Glockenbach
„Eine erste Adresse erfordert ein exzellentes Konzept“
Als Tochterunternehmen der Raiffeisenlandesbank Oberösterreich AG steht die REAL-TREUHAND Immobilien für klare Werte: Solidität, Hochwertigkeit, Verlässlichkeit. Werte, die diese Projektentwicklung deutlich widerspiegelt: Mit ENSEMBLE No. 52 wird ein Premium-Projekt realisiert, das höchste Ansprüche erfüllt. Ob junge oder ältere Paare, Familien oder Singles: Jedes Zuhause im ENSEMBLE No. 52 wird maßgeschneidert auf die Wünsche und die Lebenssituation der Menschen, die hier ihr Zuhause finden werden – und wir sind die Manufaktur.
Kontakt
Gönnen Sie sich Einzigartiges
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SAHRA OECKL
Gründerin & CEO von OECKL Exklusiv